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フジモト不動産インターネット店長最近のダイアリー

2020年06月25日

予報通り午後からは雨模様

こんばんは

フジモト不動産インターネット店店長です

本日も

フジモト不動産をご利用くださいまして

まことにありがとうございます




午前中は

大規模修繕の打ち合わせ1件

そのあとは

いつもの店内打ち合わせとせいりせいとん



自転車でご来店のお客様は

本日ご来店予約のお客様です

雨が降る前に来ました、と

なんとか初めてのフジモト事務所にお見えになりました



感染拡大予防のため

フジモト事務所は現在もお店外での対応を行っています

しばらく今後も続けます

今日は風があったので

書類が飛ばないよう、諸手続きするのに、お互いに結構大変でした...

ご協力ありがとうございました



午後からは雨模様

予定していた賃貸お部屋の退去立会1件も

短時間でスムーズに終わりました

1点、備品のパーツがなかったので

お客様にて探していただくことになりました



お引越し作業で一緒に持って行ってしまうもの


・エルボ::洗濯機排水接続パーツ
・水受けトレイ::洗面台シャワーホース用
・リモコン類


水受けトレイの持ち出し(紛失)は今シーズン2件目

洗面台の種類によってさまざまです



退去立会の確認作業には

ご入居時に撮影した状況写真が役立ちます

最近では、紛失注意と記載し、パーツ写真をお客様にも発行しています



備え付けのものか、入居された方が持ち込んだ家財なのか

判断するのに、写真や当時のメモ、お客様から提出いただく現況確認書は

大変役立ちます



オーナー様から相談1件

どうしても連絡がとれないお客様へ連絡をとってほしい

携帯電話を持っていてもほとんど使わない方や

固定電話しかないが、固定電話も出ないようにしている方

最近のご時世でいろいろです



先日もそんなことで相談があり

管理会社フジモト事務所より、連絡し、ものごとが進んだ事例がありました



連絡手段

まずは電話をする オーナー様と同じく電話ではだめなことが多いです

文書をつくり配布

そのときは、期日までに連絡をもらうことができました

過去に1件、どうしても連絡がとれず、予定当日の朝にお客様宅へ訪問させていただいたところ

無事にお部屋の玄関先で会うことができ

さらに、フジモトからの文書をご覧になり、今日が予定日当日であり、在宅していた、というケースがありました



いろんな方、いろんなケースがあります...

管理業務の今までの経験があったからこその...?フジモトならではの対応で

予定がなんとか進むこともありますので、困ったときは、ぜひご相談ください



余談ですが

西山動物園のいちおしレッサーパンダ モッチー

昨日6月24日が5歳の誕生日でした

西山動物園等のSNSで情報発信してくれるので、いろんな情報が入ってきます

7月にかけて、パンダたちのバースデーが続きます



今日は6時で閉店です

明日もフジモト不動産をよろしくお願いします
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