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フジモト不動産インターネット店長最近のダイアリー

2010年06月07日

満室経営を持続するためには、オーナー様の思い入れが差別化の鍵だそうです。

全国賃貸住宅新聞2010-05-31付掲載記事より抜粋しています。


「空室を埋めるコツを伝授!」コーナーより

第5回:一歩進んだ賃貸住宅にするには

<必要不可欠なこと>

・オーナー様のご協力
 
 物件に対する思い入れや、

 こうしてみたいという夢を語っていく


 そうした思いを大切に、

 何かひとつでも形にできれば

 それは大きな差別化となるはずです。


・デザインの専門家に相談

 たとえば、

 壁にワンポイントのデザインを加えることで、目を引く


 入居者の分析・地域性の調査などから

 ターゲットをしぼり、共通するテイストを崩すことなく

 お部屋に個性を持たせるためのすり合わせや

 工事費をおさえるためにもっとできることはないか

 といった話し合いを重ねていく


 デコレーションウォール、ハンガーパイプなどを設置し、
 
 見栄えがするだけでなく、収納不足をカバーする

 棚の位置は自由に変えることができるため

 賃貸住宅住まいの人が諦めていた

 ”自分らしい住まい”を実現できます




 照明コンサルタント、カラーコーディネーターといった

 それぞれの専門分野を活かしていくリフォームです。



フジモト不動産スタッフも

女性ならではの「感性」をいかして、

空室対策に向けて、本格始動してまいりたいと思います。


2010年は、

メンテナンス業務を徹底的に研究します。


2011年に向けては、

デザイン、カラー、趣味志向、建築の分野において

福祉住環境の勉強をしつつ、

スキルアップに努めます。

また、その専門分野の方々との交流を深めます。



オーナー様の財産に付加価値をつけていけるような

フジモトの不動産コンサルティングサービスに

ご期待いただければと思います。




鯖江インター近くの不動産会社、フジモト不動産
posted by フジモト不動産 at 17:45| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産に関する各種データです
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