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フジモト不動産インターネット店長最近のダイアリー
(09/18)中秋の名月
(09/17)週末までの我慢
(09/14)お客様対応のいちにち
(09/13)今日も熱中症警戒アラート
(09/12)朝から３０度超
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2024年09月18日

中秋の名月

帰宅途中の車窓から

自宅の窓から

中秋の名月をたっぷり堪能できました

空を見上げて、しばしの観賞

夏の暑さを忘れる時間でした



日中はエアコン必要、外作業や現地見学対応、お打ち合わせなどは

暑さ対策が必要やっぱりまだまだ必要です

油断せずに　もうしばらくです



今日の午前中は現地見学対応

午後からは現地明渡立会対応

このふたつで　暑い日は　ぐったりです...　体力が持ちません

事務所に戻って　クールダウンタイムです

真夏と違い　室内がエアコンがよく効いて　涼しく感じます　ありがたいです



店内事務作業もぼちぼちとやっつけています

明日も引き続き、今日以上に　事務作業をひとつひとつ完了させていく段取りです

明日もよろしくお願いします
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2024年09月17日

週末までの我慢

今日も暑いですね

エアコンがまだまだ欠かせません

それでも　今週末には

外気温最高温度が３０度を下回ってくる予報が出ています

ほっとしますね

週末までの暑さ我慢です



今日の午前中は　２連休明けということもあり

ご来店お客様対応や修理受付が多かったです

久々に　いもうとがフジモト事務所に立ち寄ってくれました

暑い中　遠路はるばる　ありがとう



今日もあっという間のいちにち

明日は今日以上に　事務作業集中したいです

明日もよろしくお願いします
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2024年09月14日

お客様対応のいちにち

２０２４年９月１４日（土曜）

今日は朝から夕方まで

ずっと　分刻みのスケジュールな日となりました

今年一番の忙しさだと思います　ありがとうございます



ご来店対応、現地見学対応の予定がもともとありましたが

加えて　数件の新規お問合せ対応があり

また、懸案案件の関係者がお見えになったりと

いろいろ進展のあった　良い日でした

いい形のまま　週末２連休させていただき

来週から　また　しっかり頑張らせていただきます



それにしても　今日もしんどい暑さですね　汗が滝のように流れます

来週もよろしくお願いします
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2024年09月13日

今日も熱中症警戒アラート

外にいても　室内にいても

どこにいても　今日も、暑くなりました

あと１０日、あと１０日...

そう言い聞かせて、今日も過ごしています



こまめな水分補給、小休憩、ひとしごと集中したあと、クールダウン

そんな感じです

午後３時をまわり　さらに　猛烈な西日で　フジモト事務所は　室温３５度前後までぐんぐん上昇し

しんどい暑さなので　ほぼ　仕事はストップ　イーラーニングをしたり、ブログ書いたりの軽作業です...



明日の土曜日は見学対応と契約諸手続きの予定でぎゅうぎゅうです

今日のうちにしっかり段取りしたいです

明日もよろしくお願いします
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2024年09月12日

朝から３０度超

フジモト事務所店内は　朝から３０度超...

夜になっても気温が下がらないことが原因ですね

秋なのに　夏そのものです

秋分の日の９月２０日過ぎになると

少しずつ涼しさを感じることができそうなので　もう少しの辛抱です



午前中に仕事を集中させて

午後からは　小休憩を混ぜながら　ゆっくりペースで仕事に臨んでいます

クールダウンです

午前中に現地お引渡し前メンテナンス実施と合わせ

空室巡回メンテも行ってきました　しんどい暑さです



あすあさってに外出お打ち合わせや見学、ご来店契約諸手続きが集中しているため

なんとか分散できないか調整中です

事前準備も今日明日じゅうに仕上げます　それにしても暑過ぎです



明日もよろしくお願いします
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2024年09月11日

９月初の熱中症警戒アラート

昨日も暑い　今日も暑い

西日のフジモト事務所の店内温度が３５度超となっています

暑いはずです

打ち水もすぐに乾いてしまいます



今日予定していた外作業は

明日とあさって分散して段取りし直しです

その分、店内事務作業に集中できました



秋分の日の９月２２日頃から　最高気温がようやく３０度を下回り

最低気温も２５度を下回る予報が出てきました　ほっとしますが　まだ１０日間ほどは暑さ対策必要です



明日もよろしくお願いします
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2024年09月10日

試行錯誤

仕事もプライベートも

試行錯誤の毎日です



うまくいったと思っていても　そうではなかったり

長い目で見ると　前進していたり



関わっているみなさんすべてが　ハッピーであることが大切です



ところで今日は朝から猛烈に暑かったです

町内のごみ当番で朝７時台に外にいたのですが

日陰にいても　かなりの汗が流れ出て　こわくなり　早めに切り上げて自宅へ戻りました

その後　午前中はからだの調子がよくなく　涼しいところで休ませてもらいました



午後からもあまり事務作業がはかどらず　一日　棒に振ってしまいました...



今日はゆっくりからだを休めて

今日の分も明日　がんばります　今週の〆切がせまっているものが多いので　やるのみです



明日もよろしくお願いします
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2024年09月09日

定点チェック

一度解決したかにみえた、懸案案件のひとつが

乱れてきました

先週から　定点チェック再開することになり

緊急対応も含め、苦慮していますが

私どもだけに抱えることなく　関係者へ連絡し　協力を仰いでいます



当事者は...　定点チェックでいろいろわかってきます

わかってきたこと、わからないこと　全部　記録して積み重ねていきます

一般的に　嫌われる仕事、嫌がられる仕事と思われがちですが

それはその一面であり　多くは　誰かがやらなければ　放置すると　大事になることなので

経験上、とても大切な動きなので　楽しんでやる、というよりは　使命感ででも事務的に　時には寄り添って

そんな対応を心がけています



世話がやける...　そんな感じでしょうか　そんな風に感じる瞬間があります

いろいろありますが　最悪パターンになる前に　早期発見、早期対応です



今日は暑くなりました

週明け月曜からこんなですから　体調管理に気を付けていきましょう

午前中は店内事務作業

午後からは　お客様宅訪問、私用外出、賃貸物件見学対応でした



明日こそ　お待ちいただいている事務作業を完了させないといけません　集中します

明日もよろしくお願いします
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2024年09月07日

コウノトリに遭遇

２日前に　ＳＮＳ情報で　３羽のコウノトリが

鯖江市内の日野川に滞在していることが分かっていました



巣塔周辺にいるといいな...と思い

今日の午前中はやくに近くの田んぼをチェックしたところ...

巣塔とちょっとだけ離れた延長線上に　１羽のコウノトリを発見

写真を撮りたかったので　ぐるっと回って　もう１回近づこう、と思い

周辺の田んぼ道を　初めて　車で通りました



そしたら！



稲刈り後の田んぼに２羽のコウノトリと　サギが　一緒にいるところを発見

合計３羽なので　きっと　日野川にいた　子たちでしょう

すごくラッキーです

そしてぐるっと回って　最初に発見した１羽のところへ戻り　写真撮影できました

稲刈り後のコウノトリは　足先まで　すべて丸見えなので　全身の大きさがよくわかります

足環の番号までは確認できませんでしたが　大満足です



鯖江、吉川地区　日野川、田んぼ　　コウノトリにとって　居心地よい環境、ということ自体がうれしいことです

すばらしい



そんな気持ちで　今日は　朝から　いい気分

午前午後とも　仕事に集中、　お昼ごろクールダウンしましたが　しっかりやるべきことができました

今日も新規お問合せがあり　来週の予定もだんだんと埋まってきました

暑さもやわらぎつつあり、少しずつ　いろんな動きが感じられるといいです

これから　空室巡回メンテ、請求書類配布、私用外出です



来週もよろしくお願いします
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2024年09月06日

油断できない暑さ

日暮れがはやくなり

朝晩が若干過ごしやすくなってきました

季節は間違いなく　秋に近づいています　ほっとします

暑さがやわらいできているけれど　なんとなく　身体のだるさがとれません

変な眠気も襲ってくることがあります

そんなときは　少し　手を休めて　ちょっとの時間でも　涼しいところで小休憩です



今日は午前中にお約束２件

午後からは　今日がタイムリミットの事務作業２件に取り組みました

８割完了　あとは　スタッフみんなで見直して　オッケーであれば　最終完了です

明日土曜日のご来店予定準備などを済ませ

私用外出のあと　最終仕上げして　今日の業務終了です



明日もよろしくお願いします
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2024年09月05日

日野川にコウノトリ

ＳＮＳ情報で

３羽のコウノトリが　日野川で羽休めしている、との情報

１６時台に　吉川地区の賃貸物件見学対応で日野川周辺を車で通過するので

見たい　観察できるといいな　と思いました



いますね

コウノトリの滞在が鯖江市内で見られるのは　どんどんと　当たり前、自然な風景になっています

うれしくて　しあわせな　情報です



今日は午前午後とも　店内事務作業

毎月１０日前後の集中日です

昨日できなかったことを今日とりかかりました

いまから私用で外出、現地見学お打ち合わせ、設備不具合箇所の下見、などで戻ったあと　元気とやる気が残っていれば

続きを再開して　今日、完了してしまいたいところです



明日もよろしくお願いします
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2024年09月04日

青い蛍光マークが増えてきました

無印良品の白い仕事手帳を毎年仕事手帳として使っています

８月のお盆過ぎたころから

青い蛍光マーカーが増えてきました



青・・新規お問合せ、見学、商談、契約など

赤・・退去立会

緑・・督促、懸案案件対応、重要対応

色塗りなし・・予定や作業明細



ぱっと一目で見て　その１週間　次の１週間の予定内容がわかるようにしています



青い色が増えてくるということは　空室が減っていく、修理・打ち合わせ案件が増えていく

関係者みんなが適度に潤う　素敵でうれしい好循環が待っています

忙しすぎず　ほどよい感じです

反応反響が私どもも、建物オーナー様にとっても、うれしいことなのです



今日は事務処理集中の日としていましたが

いろいろあって　まだまったく手付かずです

明日の段取りを今日のうちにとりかかって、明日こそ最大集中です

明日もよろしくお願いします
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2024年09月03日

しましま虫の大量発生

雨上がりの朝

久しぶりに　自宅廻りの点検をし　こうもりふんのはきそうじをしました

かがんで作業するのがひさびさだったのですが...

敷地の一角で　同じようなしまもようの　うにょうにょ　うごめく　大量の虫を発見

発狂しそうになりましたが　すぐに頼れるところがないので

毛虫除去スプレーを　大量に吹きかけました

犬走りのコーナーに　たぶん１００匹以上は　うにうにと　いたと思います...

毛が生えているように見えなかったので　毛虫ではないのかもしれませんが

たくさんいると　鳥肌ものです...



どうして　この場所で　大量発生したのでしょうか...

しゃがんでいたからわかりましたが　歩いてそばを通っただけだと　わからなかったです



朝からそんなことがあって　でも　はやめに対処できて　ほんとうによかったです



今日は午前中　店内事務作業とご来店対応

午後から　ずっと気になっていた　現地お打ち合わせ　私用で外出です

明日はいちにち　店内事務作業に最大集中の日です



明日もよろしくお願いします
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2024年09月02日

懸案事項

しばらく順調だった懸案事項のひとつ

半月ほど前に　関係者からの連絡があったあと

先月末までに　連絡が途絶えてしまい

休み明けの今日の午前中に　社長と一緒に　現地訪問確認へ出向きました



これから毎日１〜２回の訪問を続け　状況確認していきます

去年の秋口に一度同じような状況になり

少しずつ回復傾向にありましたが　ここで懸案事項の再燃？といいましょうか

今週１週間の最重要業務に入ってきました

放っておいてもよいことないので

手がかり求めて　粘り強く対応していきます　きちんといい形につながりますように...



明日もよろしくお願いします
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2024年08月31日

印鑑の取り出しに四苦八苦

探していた「家族のはんこ」を発見

そのはんこは、朱肉付きのケースにはめこんであり

ワンタッチで　ぽん　と気軽に押印できるようにしてありました



ただ備付の朱肉の状態が悪いので

ワンタッチのそのケースからはずそうとしましたが

どうやってはずせばいいか　わかりません



そこで



スマホ検索



はんこケース　はんこ取り出す方法



みたいなキーワードをいくつか入れて検索すると

ユーチューブ説明動画やブログ、メーカーのサイトまでいっぱい出てきました

あっという間に解決です

プラスマイナスマークにしたがって　コインで回していましたが

その機能は　はんこを上下に動かして調整するだけのものでした



クリップを引き延ばして針金状にし

朱肉のついたふたを開けた状態にして　針金を小さな穴に入れると　印鑑が飛び出てきました



説明動画やブログや画像検索したほうが　なによりもはやくて正確であることが　今回の発見です



今日は週末土曜日

雨が降ったりやんだり　風の影響はあまりありませんが

雨の降っているほかの地域では　河川の氾濫や土砂災害、冠水、停電などが生じています

明日は我が身の気持ちで　できる備えをする　普段から注意を払う　などの心構えが大切です



数日前より　フジモトにて管理をお引き受けしている賃貸物件にて

漏水事故案件が起きていて　関係者みなさんで　ほう・れん・そう　し　情報共有しながら対処中です



今日で８月も終わり

来週の営業からは９月に入ります　秋です　不動産の繁忙期です

暑さに負けず　無理せず　がんばっていきたいです



来週もよろしくお願いします
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2024年08月30日

イシクラゲ大量増殖

フジモト事務所の砂利駐車場

雨上がりの今日は　うにゅうにゅ　にゅるにゅる...と表現したくなる

イシクラゲが目立ちます



濃い緑色で　レッサーパンダの　うんち　とよく似た色合いです

水分を含むと　見た目もあまり景観よくなく　足元が　ぬるっと滑りやすいです

袋いっぱい取り除きましたが　まだまだ　いっぱいあります

乾燥しているときは　乾燥のりのように　ぱりぱりしています

どっちも　きれいに取り除くのは難しく　すぐに増えます...



除草剤散布をしなくなってから　増えてきた印象です



今日の午前中は店内事務作業　午後からも店内事務作業

夕方遅くですが　私用外出および賃貸物件現地見学対応があります

当初　台風接近が心配されていましたが

ジョギング並みの　ゆっくりとした動きらしく　最接近は９月２日以降にずれ込んでいますので

今日の現地見学は予定通りとなりそうです



明日もよろしくお願いします
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2024年08月29日

デジカメエラー

ずいぶんと長いこと使っていた　デジカメ

仕事先で撮影中に　ON/OFFボタンがめり込んで　電源が入らなくなってしまいました

しかたないので　スマホ撮影に切り替えましたが

よく考えてみると　仕事先の写真撮影のほとんどはスマホ撮影なのに

ホームページ掲載用の物件写真だけは　デジカメ写真にこだわっていました

あと、お引渡し前の物件状況写真も　デジカメ写真、と思い込んでいました

データが重すぎて...と勝手に思っていましたが

解像度が違い過ぎて　見え方が違い過ぎて　これからは　スマホ写真にしよう！　と割り切れました



今日はエアコンがよく効き、事務所室内温度は快適です



台風の影響を考え

今月末に予定していた外作業（主に検針業務）を昨日済ませました

そしたら　めったに会えないお客様と会ってことばを交わすことができ、よかったです

いろいろと心配もありますが　やるべきことを前倒しで完了させて　心配ごとを減らしていきたいですね



明日もよろしくお願いします

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2024年08月28日

毎朝欠かさず

昨日はいつもより早く寝てしまいました

明け方３時台に目が覚め、その後寝付けず

ぼんやりと考え事をしていましたが　そのまま寝てしまったようです



２４時間、暑い毎日が続きます

適度にクールダウンしつつ　栄養のある食事をし　しっかり休みましょう



台風がやってくるとニュースで伝えられ始めてから　警戒が長引いています

当初は昨日今日が台風最接近と思われていて

いろんな予定の変更を心配していました

今週末にずれ込んでいます　変な天気が続きます

災害級の大雨や強風、地震の心配もあり

毎朝　自宅周辺の目視点検やはきそうじをしています

ぐるっと一周見て回ることで　小さな変化に気づくこともあるからです



この間は　雨降り予報で水やりをしない日がありましたが

結果　育てているバラをはじめ　いくつかの鉢植えの葉っぱが　しおれかかっていて　慌てました

水やりしなくても　植物の観察は続けようと思いました



今日の午前中午後とも　店内事務作業

このあと　月末の台風を避けて　予定を早めて　水道メーター検針業務と配布物

私用外出も含め　外出予定です

被害が出ませんように...



明日もよろしくお願いします
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2024年08月27日

ほんの少し暑さが和らいだ？

午後３〜５時の時間帯のフジモト事務所は

西日をさんさんと浴びて　外気温並みの店内温度になります...

外出先からさきほど戻ってきましたが

外も店内も　あれ...？思うほど暑くない　という感覚でした

室温計を確認すると　３１度台

いつもなら３４度超なので　いつもよりだいぶんと楽です



とはいえ　今日の昼前後は　社長も私も　クールダウンを増やしました

なんとなく　暑さにあたったような　体調不良気味だったので　大事をとって　しっかり休みました



明日に繰り越しの事務作業だらけですが

明日までに体調もどして　明日しっかり集中です



明日もよろしくお願いします
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2024年08月26日

水やり作業のない朝

昨日と今日の朝は　恵みの雨のおかげで

自宅お庭、事務所ミニガーデンへの水やり作業はお休みしました



雨のかからない場所で育てている鉢植えのみ　水やりで終了

朝の時間帯に余裕ができ　のんびり過ごしました



台風への警戒をしつつ

今日のうちにできることを今日のうちにやっつけています

常日頃から　あまり屋外に不要なものを置かないに限りますね...



今日は　午前中にお客様宅訪問、関係書類のやりとりといろんなお話をしました

その帰り道に空室巡回メンテも実施できました

午後からは　見学ご予約いただいたお客様と一緒に賃貸お部屋の現地見学に同行してきました

外出するだけで　どっと疲れますね...　しっかりクールダウンしました



明日は風が強い予報が出ています

いまのうちから　風にあたり弱いものをかたづけていきましょう！

明日もよろしくお願いします
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