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フジモト不動産インターネット店長最近のダイアリー

2024年02月01日

打ち合わせが続きます

今日は朝から所用で1時間外出

社長と一緒に相談に行ってきました



その流れで関係者宅へ訪問などを行い

明日再度相談に行くための最終準備を今からととのえていきます



その他 修理関係の打ち合わせや 賃貸物件の募集に関する打ち合わせなど



冷え込みのなかった朝から ほとんど気温が上がらず

夕方になり ぐっと冷え込んできました 足元が寒いです

明日は店内事務処理集中!!できるよう ととのえてからの帰宅となりそうです



明日もよろしくお願いします

今日のコウノトリ 巣塔に2羽 いました!

今日のねこふん ハッカ油をたらしたエリアには なし  でもにおうので 明日再度ハッカ油をたらしてみます

2024年01月31日

エアドロップ

お客様との対面でのお打ち合わせの際

最近 たびたび エアドロップ(アプリ)使えますか?

まったく使ったことがなかったのですが 便利でした



お互いのスマホを近づけると

瞬時に お客様からの画像データが飛んできました

メールやLINE、携帯番号を知らなくても 共有できてしまいました すごすぎる...

日々勉強です...



今日は憤慨事件!

積雪のないエリアのみ事務所ぐるり点検し ねこふんがない と喜んでいたのですが...

全然見ていなかったエリア 過去に何度もねこふんされたエリアだけど対策していたエリア

今日は そのエリアから ふん尿のにおいが強烈でして

よく観察すると いくつもの ふん...

全部回収し ねこよけ用に 茶がら、コーヒーがら、みかんの皮(細断)を散布し とげとげマットも2枚設置

お昼過ぎに様子を見に行ったところ... えーーーーーー

散布エリアとマットのないところに 真新しいねこふん...

いたちごっこです

ねこふん回収し ハッカ油をエリア全体にたっぷり 垂らしました

ハッカの香りで ふん尿の消臭 および ねこが苦手な香りで立ち寄らせない そしてとげマットをさらに2枚設置



明日朝の状況を見て 今後のこと 真剣に考えねば!



1月最終日 無事終了です

明日もよろしくお願いします

今日のコウノトリ 巣塔に2羽 すばらしい

今日のねこふん ブログの通り いたちごっこ 根負けしてほしい というか しつけされた場所でしてほしい

2024年01月30日

2日連続コウノトリ

いよいよ巣作りが始まったようです

濃霧の昨日の朝 2羽のコウノトリのシルエットを人工巣塔の上で見かけました

昨日の日没後の午後6時前にも 巣塔に2羽がいました

そして今朝も! 2羽のコウノトリが巣塔にいました



わくわくが止まりません

毎日の観察が楽しみです



昼と夜の寒暖差に注意する日々が続きます

お客様宅訪問 空室巡回確認 店内事務作業 ほぼ集中できました

明日は 1月最終営業日 あっという間の1月

しっかり締めくくりたいと思います

お待ちいただいている書類関係も取り組めるよう 最大集中です



明日もよろしくお願いします

2024年01月29日

濃霧の朝の素敵なシルエット

今朝の鯖江市内は濃い霧に包まれました

車のライトを点灯し運転、その先が見えないくらいの濃霧でした



そんな中 いつものようにコウノトリ人工巣塔の近くを通り過ぎたとき

2羽のシルエット!

不在の巣塔は真っ平

こんな寒い朝にいないだろう...と思っていましたが

助手席の母が いるよ! 2羽いるように見えるよ! と教えてくれました



ほんとやー 寄り添うような素敵なシルエット...

また 毎日の楽しみになりました

今年もやってきました!



午後からお引渡し前の賃貸物件の写真撮影・記録作業

天気に助けられました

各種お問合せもぼちぼちと入ってきています

明日も事務作業中心にしっかり集中です

懸案案件も 少しずつ 前進しています

今日と明日でひととおりの準備がととのってきます



明日もよろしくお願いします

事務所の砂利敷き駐車場も 雪がだいぶんととけ 乗り入れができるようになりました

2024年01月27日

雪解けが進んでいます

1月最後の週末・土曜日です

今日は 大雪後初めての週末ですが

穏やかなお天気となり 雪解けがすすんでいます



雪かき作業から解放され

普段の仕事体制に戻りました

県内の週間予報から 雪だるまマークが消えています

来週は昼と夜の気温差が10度くらいの寒暖差の大きい一週間となりそうです

体調管理に充分注意して 諸々集中していきたいです



来週もよろしくお願いします

2024年01月26日

空き家の現場は雪でいっぱい

現地打ち合わせのため

積雪後まだ足を踏み入れていない空き家へ向かいました

冬道に強いジムニー、雪かき用スコップ持参で到着

大雪にすっかり埋もれていました...



これからの1週間は 降雪が落ち着いてくるようなので ほっとしています



フジモト事務所駐車場ですが

砂利の駐車場は除雪していないため 当面利用できません

アスファルト駐車場をご利用ください



明日もよろしくお願いします

2024年01月25日

落雪注意

今朝は路面が凍結していましたが

新たな積雪はほんの数センチ程度だったので

昨日の朝より ヒトの動きが落ち着いているようでした



自宅の玄関先 事務所の玄関先の頭上には

いまにも落ちてきそうな せり出している雪のかたまりとつらら

落下のタイミングが悪いと けがしそうな雰囲気です

明日以降 気を付けましょう

あらかじめ落とせるようなら 落としてみようかと思っています



今日は 午前中は予定通り 賃貸物件明渡立会

午後からは修理案件で現地確認



大雪だった1月24日だったら どちらの予定も大変だったので

今日でよかったです



明日もよろしくお願いします

2024年01月24日

大雪

警戒していた大雪ですが

明け方午前4時前の段階で20センチ以上の積雪がありました

日の出前からぼちぼちと自宅玄関廻りからはじめ

駐車場廻り、給湯器・室外機廻りの除雪作業をしました



根を詰めず 口の中のあめがなくなったら休憩

休んで天気予報チェックをし 作業再開 を繰り返しました



午前6時過ぎに 除雪車がきてくれ 作業効率アップしました

とてもありがたいです

いつもより30分遅れで出勤し

午前中は 社長と除雪作業をしました

顕著な大雪に関する気象情報...

外はふぶいたり落ち着いたりを繰り返していますが

数年前の大雪のときは 事務所にたどり着けなかったことを思うと だいぶん楽でした

灯油タンク廻りも 以前は 屋根雪と積雪で 除雪作業がものすごく大変だった記憶があります



明日朝まで最大警戒です

今日は午後3時閉店です

明日は 明渡立会のお約束があり 積雪の状況によっては直行してから事務所・開店となりますので

午前10時頃の開店となる可能性があります

明日もよろしくお願いします

2024年01月23日

風が出てきました

ぴゅーぴゅー 風切り音が聞こえてきます

その音だけで寒そうです



今日の夜から大寒波襲来の予報です

午後4時半閉店とさせていただきます

また明日朝の状況を見て

明日の開店時間を少し遅らせる可能性があります



大雪警戒ですが 早めはやめの行動と ゆとりのある行動を心がけて

できるだけ外出を控える動きをしたいと思います



今日から数日は 雪に強い ジムニーにお世話になります



明日もよろしくお願いします

2024年01月22日

明日からの3日間は大雪警戒

天気予報通りにいくと

明日からの3日間は大雪警戒のようですが

今日はそんな気配を感じないくらい よいお天気でした

午前中は各種相談調査で外出・事務作業

午後からはご来店対応と外出



明日からの3日間は 予定以外の外出を控え

店内事務作業に集中です



明日もよろしくお願いします

都合により 明日は午後からの営業となります

2024年01月20日

支援災害と不動産に関する法律問題

不動産加盟団体にて2月に法定研修会が開催されます

当初予定していた研修内容が

支援災害と不動産に関する法律問題 に変更の旨 案内が届きました

1月1日に石川・能登半島で起きた大地震、身近な地域で

大規模な災害発生です

講師の先生のご提案により

家屋倒壊、土地の隆起により 権利関係・補償問題などについての

講義となったようです



しっかり聴講してまいります



週明け月曜は 裁判所へ相談に行く予定が入っているため

午後からの営業です

火曜も午後からの営業です

来週は現地調査や相談、お打ち合わせが続きます



今日は午前中 事務作業・来週予定打ち合わせ

午後からは 予定していた来店のほか 突然のご来店対応もあり あっという間に夕方です...

来週に繰り越し案件もありますが 集中して取り組みます



来週もよろしくお願いします

2024年01月19日

肩こり頭痛に悩む一日でした

今日の午前中は 年に一度の健康診断

緊張状態だったことと 人混みの中でじっと待つ時間が長かったことで

午後から 両肩と頭痛で 気持ち悪くなりました

右腕も肩より上に上がらない...



緊張することないのですが そう思っていても 緊張してしまいました

午後から現地打ち合わせで外出しましたが

外にいると 寒い風が かなりこたえました

体調崩さないよう 今日は ゆっくり休もうと思います



事務作業 今日も予定通り 進み ほっとしています

来店お問合せ予定をしていましたが 明日になるかもしれませんね...

静かな金曜日でした

明日もよろしくお願いします

2024年01月18日

貼らないカイロ

箱買いして帰ってきたあと

次の日に使おうと 箱をあけたら 貼らないカイロでした...

貼るタイプと思って買っただけに がっくり



大きな文字で 貼らないタイプ と書いてあったのに...

私も家族も 完全に見落としました



カイロ売り場には いろんな種類があって

まさかの見落としに 年齢を感じました...



ちょうど 近々 健康診断で病院へ行く用事があるので

貼るカイロよりは 貼らないカイロをポケットに入れていくスタイルのほうがよさそうに思い 使ってみます

貼らないカイロの使い道を 探ってみたいと思います



賃貸お部屋の明渡立会業務で外出および管理物件巡回(目視)

あとは 店内事務作業に集中できました



明日もよろしくお願いします

2024年01月17日

探しもの

探しものを探しつつ

仕事デスク廻りの書類せいりせいとんをしました

結果 見つかりました! よかった!!

時間ロスをなくす せいりせいとん がんばります



ぐっと冷え込んだ朝 足元が凍結で危なっかしかったです

そして日中はとても日差しがあたたかい日となりました

ありがたいお天気でした

明日も荒れませんように...外出予定があります...



今日の予定はお天気が穏やかだったこともあり

順調にすすみました

明日も事務作業と現地打ち合わせの予定です

明日もよろしくお願いします

2024年01月16日

退治グッズ製作

今朝は冷え込みました

通勤途中の路面はところどころ凍結していて

慎重な運転を心がけました



事務所ぐるり点検はうっすら積雪だったので見合わせ

その代わり

今日の朝と昼の小休憩のときに ねこ対策の準備をしていました



集めたみかんの皮を さらに細かくしました

集めていた紅茶がら コーヒーがら お茶がらを バッグから出しました

これらを全部混ぜまぜ 捨てる予定のチャック袋にまとめて入れて保管中

1か月くらいやれば 満タンになりそうです



ねこふん対策で

とげとげマットのほかに ふん尿害のあったエリアに がら を散布します

かんきつ系やハーブ系が苦手らしいので 効果を期待しています



今日は 昨年からの継続案件、最重要案件2件に対しての

経過確認等打ち合わせしました

その他 事務作業に集中し 明日に繰り越しもあります

明日は開店時間が9時30分の予定です

明日もよろしくお願いします

2024年01月15日

生ごみリサイクル

夏は数日で土に戻ってくれる生ごみ

冬は2週間以上しないと 土に戻りません



そのため

家庭から出る生ごみ処理が 追いつかなくなってきました

バケツ型コンポスト 2つのうち1つは満杯 もう1つは 残り2割...

無印ケース ミニコンポスト(消滅型) 本日 2台目稼働スタート 自宅と事務所に1台ずつで運用

衣装ケース コンポスト(消滅型) 事務所1台で運用 1週間ごとに土への戻り具合を確認しています



夏は 無印ケース1台と衣装ケース1台 で完全に生ごみがなくなり

合わせて バケツ2台にためました たまった生ごみは空きプランターへ土と交互にミルフィーユ状に入れて たい肥化します

冬の今は 生ごみ処理能力が遅い感じなので 無印ケースを1台増やしましたが

本当は 大型消滅型キエーロを 事務所の敷地内に設置したい! と思いつつ

三日坊主になる可能性もあるので このまま続けたいと思います



この前 自宅のミニキエーロを久しぶりに確認しました

不織布で覆っていたのでわからなかったですが むいたじゃがいもの皮から3本の芽が出て

かわいい葉っぱが顔を出していました

生命力すごい!



今日と明日は 強風で天気が荒れる模様です

今日も明日も 内部作業に集中したいと思います

明日もよろしくお願いします

ねこふんなし 追加でねこ対策とげとげマットを買いました 設置せずに済むのが一番です

2024年01月13日

お正月のもちを土曜日のランチにいただきます

正月三が日 お雑煮でおもちをおいしくいただきました

鏡餅用のもちは 大きめのタッパーに水を入れて 冷蔵庫で保管中

おろしもち、いそべもち にして1月中に消費していきます



そのほかのもちは

いつもより早い12月31日に!

汗をかいて 早々にカビが生えそうだったので

ラップで小分けして 冷凍庫へ保管しています

少しずつ フジモト事務所へ持参し 週末土曜日のお昼ごはんのときに

具だくさんスープと一緒に食べています 今日も食べました

電子レンジのおかげで 1分半くらい加熱すると 冷凍もちも のびるおいしいおもちになります



次回からは 食べる分だけ つきたてもちを 自宅でつくってみたいな...と思ったりしています

みなさんのご家庭ではいかがでしょうか?

個人的には スーパーでも 地元産のおいしいおもちが買えますので 手軽でいいかも

玄米もち よもぎもち こごめもち 小さめのもち いろいろ試したいですね



今日は週末土曜日 外は寒そうです

予定通り消込できたので 今日は早めの閉店とします

来週もよろしくお願いします

2024年01月12日

ふん尿対策

ネコが敷地に入らないようにする方法

ネット検索すると とある県のサイトが見つかりました



そこには...以下引用



ネコが庭や花壇・畑に入り込み、ふんや尿をするのは

周辺のどの場所よりも「その猫にとって快適な場所」だから



ネコにとって快適な場所 = 猫が好む場所

静かで安心できる

気持ちよく排便ができる

簡単にえさが得られる



猫が好む場所から嫌う場所へ

すぐにできると思ったもののみ 備忘録

・ハッカなど 香りのするものを置く ハッカ油を少量垂らした水をじょうろで散布してみます

 こうもり対策でもやっているので すぐに実行できます

・香りの強いハーブ ローズマリー ユーカリ レモングラス ペパーミント マリーゴールド

 鉢植えを猫の通り道に置く

 ローズマリーは 挿し木で増やせます 雑草対策と似ているので すぐに実行できます

・唐辛子や香辛料を散布する  様子見 改善されない場合 やってみようかな

・コーヒーかす、茶がら  どくだみ茶の茶がらがいいようですが 緑茶で代用予定

 ほぼ毎日出るので ねこ対策にすぐに実行できます

・とげのある植物を植えたり 葉っぱをまく  様子見 市販のとげとげマットで対応しているので

・地面をおおう植物を植える タイムなどほふく性の植物は雑草対策に植え始めています



フジモト事務所の敷地において 昨年夏より 雑草を山積みして 土に返す たい肥化を実験していますが

どうも 草の山が ねこにとっては 居心地のよい場所になっているようです

草の山を作らず その都度 燃やすごみで出すか 草の山に ねこ対策を施すか

草の山がなかったときも

敷地内の一角で ふん尿のにおいがすることがありました

今年1年の中で 改善傾向が見られればいいのですが... いろいろ実験です



こんなことが 賃貸物件で起きたとしたら... そんなことを思いながら 解決策を探っています



今日は 午前中の予定が延期になり 空いた時間で 前倒しで事務作業

午後からは 賃貸物件に関するお打ち合わせ いい形に進むといいです



明日は賃貸物件の見学ご予約の対応のほかは 巣ごもりして 山積み事務作業をやっつけます

明日もよろしくお願いします

今日のねこふん ていねいに 草の山を確認したところ 最近ではないねこふんが3回分 見つかり、処理しました

2024年01月11日

胡椒

今日のお昼ごはんは

ミニラーメン

テーブル胡椒をかけたその瞬間 あ...

ふたをぱかっとあけて少量をかけるつもりが

ふたごとはずしてかけてしまい どさっと入ってしまいました...



なんでそうなったのか 無意識の行動のため どさっと入ってしまってから気づくという...

ぼーっとしていたのか そのときの記憶がありません...



ふたごとはずすときは 詰め替えするときだけですし... なんでこんなことになったのか...



他人様へ危険がなかっただけ よかったと思うようにします

今日も昨日に続き 年に一度の事務作業 明日も続きます!

明日もよろしくお願いします

事務所ぐるり 新たなねこふんなし 乾燥したふん2か所を回収しました

2024年01月10日

1月上旬が終わりました

今日は1月10日

新年が明けてから10日がたちました

そのうち半分の5日間は休業日

どうりで お休みモードから抜け切れていない感じです

毎日体重測定していますが

年末年始で 例年通り 1キロ超増量しました...

あまり浮き沈みのない毎日を心がけていますが

さすがにお休みが重なり

いつもより 動かない・食べる が重なれば そうなるでしょう...



そんな中での お隣石川県能登地方の大災害です

津波・火災・家屋倒壊・道路の割れや土砂崩れ・液状化... 現実として受け止めきれないくらいのことが

元日の家族団らんの中を一気に押し寄せてきました

備蓄・地震対策・避難生活... いろいろ考えさせられます...



家族の仕事関係で コロナにり患したことが分かり

今日はいちにち 検査結果待ちで いろいろなことが脳裏をよぎりました

家族の結果は陰性だったので ほっとしました

今日の晩御飯は 免疫力アップであったかお鍋にします

健康が一番 いつもの変わらない日常が一番



明日もよろしくお願いします

今日のコウノトリ

昨年吉川巣塔を巣立った4羽のうちの1羽 しあわせちゃんが

今年に入り、鯖江市・越前町あたりで目撃されています